Pélissanne : pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Si vous avez des projets immobiliers à Pélissanne, disposez du soutien et du conseil d'un professionnel.

Combien d'agences immobilières trouverez-vous à Pélissanne ?

Vous comptez vendre un bien ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous contactiez un professionnel de l'immobilier qui, grâce à sa connaissance de l'activité et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Notez que vous pouvez avoir accès à 12 agences immobilières à Pélissanne, qui, par leur implantation locale, sauront vous aider de la meilleure façon. N'oubliez pas que si votre projet change, l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône comptabilise 3 709 agences.

Que vous apporte une agence ?

L'agent immobilier s'avère un lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il offre des conseils dans plusieurs secteurs. Les logements sont estimés par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), garantissant alors une transaction efficace et précise. Autre point fort dans ses aptitudes : il vous viendra en aide pour réunir toutes les pièces justificatives nécessaires à votre dossier et vous soutient dans vos démarches juridiques. Vous serez libres d'également faire confiance à votre agent immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Par ailleurs, peu importe votre notaire exerçant à Pélissanne parmi les 247 officiers publics des Bouches-du-Rhône, votre professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre projet en collaboration avec lui.

Quelle commission pour les agences ?

Les commissions d'agence couvrent le rôle d'intermédiaire des agences. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. En ce qui concerne les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Pour information, les forfaits restent une option présentée par certaines agences immobilières. Puisqu'ils sont indépendants des transactions en cours, les commissions fixes demandées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... : les agences savent aussi de quelle façon promouvoir votre maison ou encore votre appartement. De plus, elles sont là pour organiser une réalisation de photographies et de vidéos et s'occuper de l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Principaux logements proposés en agence immobilière

En France, on évalue la partie des transactions immobilières menées à bien grâce aux agences aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (39 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 36 % de leurs transactions étaient des 3 pièces à Pélissanne.

L'immobilier à Pélissanne - variation des prix

À Pélissanne, parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, les prix ont recensé différentes tendances dernièrement (+17,94 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et +8,35 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Point de vue chiffres, la médiane des ventes atteint 237 750 €, soit 2 785 €/m².