Faire appel à une agence immobilière à La Penne-sur-Huveaune : pourquoi ?

Faites-vous aider et conseiller par un spécialiste pour vos projets immobiliers à La Penne-sur-Huveaune.

Dans les faits, combien d'agences sont recensées à La Penne-sur-Huveaune ?

Avoir recours à un agent immobilier, pour acheter ou vendre un bien, peut s'avérer un choix intéressant. Avec son réseau professionnel et son expertise, il vous aide à faire de belles économies et vous permet de gagner du temps. On retrouve en tout 9 agences immobilières à La Penne-sur-Huveaune. Leur emplacement est un atout pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous désirez élargir votre démarche à l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône, notez que vous pouvez choisir entre 3 709 agences.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

Conseiller, intermédiaire... les fonctions du professionnel de l'immobilier sont multiples. Des services, comme le suivi notaire, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. Il vous assiste pour les procédures juridiques et autres grâce à son expérience. De plus, il peut gérer les négociations en votre nom. Celui-ci exercera, en outre, conjointement avec l'officier public que vous aurez désigné parmi les 247 notaires des Bouches-du-Rhône.

S'informer de la valeur des commissions d'agence immobilière

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limités par aucune législation. Si vous avez besoin d'avoir un aperçu au sujet du montant des commissions d'agence, ayez bien en tête qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des tarifs des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire par le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits mis à disposition par certaines agences. Ainsi, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Que l'on parle de prestations de homestaging, de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou bien de visites en présentiel ou virtuelles, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre logement. À ces services peuvent s'ajouter la réalisation de photographies et de vidéos ainsi que l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Agences immobilières : quelles sortes de biens sont proposés ?

Les agences sont, à l'échelle du pays, leader des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens effectuées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Tout au long de l'année 2019 à La Penne-sur-Huveaune, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 33 % et 35 % des ventes).

Quelle évolution sur le plan des prix de l'immobilier à La Penne-sur-Huveaune ?

Au cours des dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont augmenté sur tout le territoire français. D'ailleurs, à La Penne-sur-Huveaune, on a observé une forte augmentation du prix au m² de 12,39 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté chiffres, la médiane des transactions s'élève à 335 545 €, soit 2 647 €/m².