Recourir à l'expertise d'un professionnel du marché de l'immobilier à La Bouilladisse : pourquoi ?

Le soutien d'un expert de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à La Bouilladisse.

Faire confiance à une agence immobilière à La Bouilladisse

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites de belles économies. Du côté de votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 8 agences immobilières de La Bouilladisse. Et si vous faites le choix d'élargir votre recherche à l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône, préférez l'une des 3 709 agences du secteur.

Exemples d'atouts d'une coopération avec une agence

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, qualifié pour prodiguer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire le plus indiqué du vendeur et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. L'agent se consacre au marché immobilier, propose une assistance et divers conseils juridiques et évalue le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus facile. Il aide aux démarches juridiques, réunit les documents importants à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Quant aux négociations, si vous le souhaitez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut également s'en charger. Pour terminer, il travaille avec l'officier public que vous aurez désigné parmi les 247 de votre département (les Bouches-du-Rhône).

Quelle tarification est appliquée au sein des agences immobilières ?

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences permettent de payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limités par aucune loi. Les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, en règle générale, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par diverses agences peuvent aussi être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences prennent en charge la promotion de votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation...). La réalisation de photographies et de vidéos et l'accompagnement pour vos démarches administratives font aussi partie de l'offre additionnelle proposée par les agences.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acheteurs ?

Ce sont les agences immobilières qui sont les plus sollicitées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial uniquement. En 2019 à La Bouilladisse, les maisons négociées par les agences immobilières étaient en majorité des 4 pièces (38 % des ventes). 40 % des types d'appartements vendus étaient des 3 pièces.

Prix du marché de l'immobilier - Bouilladisse

Durant les dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont augmenté sur tout le territoire français. Du reste, à La Bouilladisse, on a remarqué une forte progression du prix au m² (+14,03 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, ainsi qu'une nette augmentation du prix au m² de 4,24 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la médiane des ventes, elle est de 287 500 €, soit 2 855 €/m².