Faire appel à une agence immobilière à Châteaurenard : oui, mais pour quelles raisons ?

L'expert immobilier est votre partenaire indispensable pour vous accompagner avec vos projets à Châteaurenard.

Combien d'agences sont localisées à Châteaurenard ?

Réalisez des économies de temps et d'argent grâce à un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des achats, son savoir-faire et son réseau en activité sont des points positifs précieux. Notez qu'il y a 12 agences immobilières à Châteaurenard qui, de par leur situation géographique, pourront vous aider du début à la fin de votre projet immobilier. Le département des Bouches-du-Rhône répertorie aussi 3 709 agences, dans le cas où vous souhaiteriez étendre les horizons de votre projet.

Intérêts d'une agence immobilière

Intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier est en mesure de partager toutes sortes de conseils pratiques, que ce soit sur le plan financier ou juridique. Quand il évalue un logement, c'est en vous assurant une promotion du bien à vendre, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus précise, plus fiable et plus rapide. Il guide également ses clients dans ses procédures juridiques et autres. Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Enfin, il travaille avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 247 de votre département (les Bouches-du-Rhône).

Agences - services et frais

Les frais facturés par les agences ont un but : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Vitrine, sites web, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous recherchez une possible alternative aux frais d'agence, sachez que certaines agences immobilières fournissent des forfaits indépendants du montant des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de leur expertise, les agences immobilières effectuent la promotion de votre bien : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging, aide à la négociation... la liste est longue ! Celles-ci peuvent même organiser une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou des visites en présentiel ou virtuelles.

Logements proposés en agence : quels sont-ils ?

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se tourner vers les agences immobilières pour leurs ventes de biens contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (41 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 40 % de leurs ventes étaient des 3 pièces à Châteaurenard.

La croissance des prix de l'immobilier à Châteaurenard

Ces derniers temps, au niveau national, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Châteaurenard, on a remarqué une nette augmentation du prix au m² de 8,8 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une très forte progression du prix au m² au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement (+23,53 %) a également été constatée. Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 255 833 €, c'est-à-dire de 2 605 €/m².