Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Quillan ?

Si vous envisagez des projets immobiliers à Quillan, n'hésitez pas à vous faire épauler par un expert.

Quel est le nombre d'agences à Quillan ?

Quel que soit votre projet immobilier, les aptitudes et les contacts d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous faire réaliser des économies financières et gagner un temps précieux. À Quillan, il y a 12 agences immobilières qui pourront vous accompagner à chaque phase de votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de chercher sur l'ensemble du département de l'Aude, vous avez le choix entre 544 agences.

Contacter une agence immobilière : quels atouts ?

L'agent immobilier s'avère un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il fournit des conseils dans divers secteurs. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous assure un avis de valeur certifié que vous serez en mesure de profiter de son efficacité. Il vous guide pour vos démarches juridiques et vous aide à compléter et rassembler les documents nécessaires à la réalisation d'un projet immobilier. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi avoir recours à lui. Par ailleurs, afin d'effectuer le suivi de votre dossier, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire, un des 3 notaires exerçant à Quillan. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce bourg pour votre projet, vous avez la possibilité de choisir parmi les 52 officiers publics de l'Aude.

Quels sont les renseignements disponibles sur les commissions d'agence ?

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur expertise à votre service, mais elles gèrent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : prestations de homestaging, réalisation de photographies et vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... Votre projet sera également aidé par des services de visites en présentiel ou virtuelles et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet qui vous seront procurés en agences.

La législation ne détermine pas de règles quant au tarif des frais réclamés par les agences. Toutefois, les commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant à la somme à débourser. Néanmoins, vous pouvez aussi recourir au forfait proposé par quelques agences. Indépendant de la valeur des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Quelles sortes de biens sont proposés par les agences immobilières ?

En France, ce sont les ventes faites via des agences qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, pour finir, celles réalisées par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %). En 2019 à Quillan, les biens négociés via des agences ont été en majorité des 4 pièces (43 % des maisons vendues) ou des 4 pièces (30 % des appartements vendus).

Au sujet du marché immobilier à Quillan, quelle progression a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations depuis quelque temps sur le territoire. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une nette progression du prix au m² (+9,55 %) qui a été recensée à Quillan, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte diminution du prix au m² de -13,78 %. Le coût médian des transactions immobilières s'élève pour sa part à 75 000 €, soit à 581 €/m².