Pourquoi avoir recours à des professionnels du marché immobilier à Pennautier ?

Si vous envisagez des projets immobiliers à Pennautier, n'hésitez pas à vous faire épauler par un spécialiste.

Pennautier en chiffres : les agences immobilières

Contacter un professionnel de l'immobilier est une bonne idée car, par ses compétences et son réseau développé, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. Du côté de votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 6 agences immobilières de Pennautier. Toutefois, si vous désirez voir plus loin que les frontières de la ville au fur et à mesure que votre projet évolue, vous pourrez également faire appel à 544 agences dans tout le département de l'Aude.

L'agent immobilier : votre meilleur atout

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour dispenser des conseils financiers et juridiques, est l'allié le plus indiqué du cédant et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Afin de rendre la vente et l'achat plus efficaces et davantage justes, il estime les prix selon les derniers indices en promettant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il est avec vous concernant les démarches juridiques et afin de monter votre dossier. Il est aussi à même de s'occuper de la négociation en votre nom. Pour finir, il travaille conjointement avec l'officier ministériel vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 52 notaires du département de l'Aude.

Quelle est la valeur des frais d'agence ?

Prestations de homestaging, aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives... les agences immobilières ont également pour fonction de mettre en valeur votre bien. Et si vous en avez l'utilité ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à faire usage de leurs services de réalisation de photographies et vidéos et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les commissions facturées par les agences ont un objectif : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Dès la naissance de la loi Alur, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix est devenu nécessaire aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits restent une alternative présentée par certaines agences immobilières. Comme ils sont prévus indépendamment des transactions actuelles, les frais fixes imposés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles sont les habitations mises à disposition par les agences ?

Au niveau national, on estime le pourcentage des transactions immobilières menées à bien via les agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Durant l'année 2019 à Pennautier, les agences ont négocié une majorité de 4 pièces (57 % des maisons vendues).

À propos du marché de l'immobilier à Pennautier, quelle progression a-t-on observée pour les prix ?

Le prix médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 134 560 €, soit à 1 565 €/m².