Pour vos transactions à Canet, pour quelle raison avoir recours à une agence immobilière ?

Être épaulé d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets à Canet offre divers avantages.

Combien d'agences vous aideront à Canet ?

Il est généralement utile de faire appel aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, avec sa maîtrise du secteur et son réseau, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. Dans le cas où votre projet immobilier évoluerait, ce ne sont pas moins de 544 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département de l'Aude.

Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il dispense d'importants accompagnements financiers et juridiques. Parmi les nombreuses aptitudes dont il dispose, il est apte à évaluer votre logement avec rapidité et rigueur, tout en vous proposant un avis de valeur certifié. En outre, il vous épaule pour rassembler les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres démarches juridiques. Négocier à votre place est également dans ses compétences. De plus, quel que soit votre officier public officiant à Canet parmi les 52 juristes d'Aude, votre agent immobilier garantit le suivi de votre dossier conjointement avec lui.

Agences immobilières - services et commissions

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limités par aucune législation. La fourchette des commissions d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Il existe aussi une autre sorte d'offre créée par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur savoir-faire à votre disposition, mais, de plus, elles prennent en charge la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... L'aide à la négociation et les prestations de homestaging sont d'autres options dont vous pouvez disposer en agence.

Que ce soit appartement ou bien maison, quel type de biens est le plus vendu en agence ?

Sur le territoire français, 5 % des achats immobiliers se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. Au cours de l'année 2019, à Canet, les agences immobilières ont négocié certains styles de logements plutôt que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (47 % des maisons cédées).

Quelle progression au niveau des prix de l'immobilier à Canet ?

Quant au tarif médian des ventes, il est de 185 000 €, soit 1 930 €/m².