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De quelle façon légitimer l'intervention d'une agence immobilière à Sainte-Savine ?

L'accompagnement d'un professionnel du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Sainte-Savine.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Sainte-Savine ?

Utiliser les services d'un professionnel de l'immobilier s'avère généralement être une très bonne idée pour trouver ou vendre un logement. Son expertise et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. Si vous avez un projet immobilier à Sainte-Savine, sachez qu'on y retrouve 12 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indiscutable. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher sur l'ensemble du département de l'Aube, vous avez le choix parmi 211 agences.

Que vous offre une agence ?

Intermédiaire clé entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier est en mesure de partager toutes sortes de conseils utiles, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Les biens sont évalués par celui-ci, et cette évaluation s'accompagne d'une promotion du bien à vendre, permettant alors une transaction efficace et juste. Il est avec vous concernant les démarches juridiques et afin de monter votre dossier. Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. De plus, pour effectuer l'accompagnement de votre projet, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin, vous avez la possibilité de choisir parmi les 56 officiers publics de l'Aube.

Montant des commissions et prestations de services supplémentaires

Les frais d'agence, calculés selon la valeur de la transaction, couvrent le travail d'intermédiaire qu'endossent les agences. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous comptez quand même avoir un aperçu quant au montant de ces frais, sachez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Un autre moyen de payer les frais est d'avoir recours au forfait créé par quelques agences. En effet, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers en question.

Le rôle des agences est aussi de promouvoir votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, réalisation de photographies et de vidéos...). Les visites en présentiel ou virtuelles et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont également des offres que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

En agence immobilière, quels biens sont proposés en grande partie ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. En 2019 à Sainte-Savine, les biens négociés via des agences ont été principalement des 4 pièces (35 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (40 % des appartements vendus).

Le marché de l'immobilier à Sainte-Savine - évolution des prix

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Sainte-Savine ont manifesté une nette progression du prix au m² (+4,48 %). Ayez bien en tête que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont connu une absence d'évolution du prix au m² de 0,37 %. Le montant médian des transactions immobilières est de 104 967 € (1 800 €/m²).