De quelle manière justifier l'intervention d'une agence immobilière à Rosières-près-Troyes ?

Pour vos projets immobiliers à Rosières-près-Troyes, appuyez-vous sur l'aide et les conseils d'un expert.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Rosières-près-Troyes ?

Que vous ayez un bien à vendre ou à acheter, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés offre divers atouts. Avec son réseau développé et son savoir-faire, il vous permet de ne pas perdre de temps et de faire des économies financières. Pour votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 4 agences immobilières de Rosières-près-Troyes. Et, si votre projet évolue et que vous désirez étendre votre démarche à l'ensemble du département de l'Aube, sachez que vous avez le choix entre 211 agences.

Faire appel à une agence : quels avantages ?

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et dispenser de multiples recommandations utiles. De plus, quand il évalue un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant également un suivi notaire. Il vous aide, par ailleurs, pour effectuer vos procédures juridiques ou bien pour rassembler l'ensemble des documents impératifs en ce qui concerne l'exécution de votre projet. Si vous voulez qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses compétences. Vous pourrez choisir votre officier public, d'autant plus si vous élargissez vos recherches au département de l'Aube et à ses 56 notaires. Une fois désigné, il interviendra de concert avec votre agent immobilier sur votre projet.

Et pour ce qui est des frais d'agence immobilière ?

Les commissions ne sont pas restreintes par la loi, et permettent de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur mission de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, aussi bien en vitrine que sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Celles-ci respectent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Une autre manière de payer les frais est d'avoir recours au forfait créé par certaines agences immobilières. En effet, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières dont il est question.

Sans compter leur expertise, les agences réalisent la promotion de votre bien : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... la liste est longue ! Leurs services sont là pour aussi s'étendre jusqu'aux visites en présentiel ou virtuelles et à l'aide à la négociation.

Les acquéreurs privilégient certains types de logements proposés par les agences immobilières : lesquels ?

À titre d'information, 65 % des achats immobiliers sont effectués via des agences dans le pays. Entre particuliers, ces transactions immobilières représentent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (43 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, la totalité de leurs transactions étaient des 3 pièces à Rosières-près-Troyes.

La progression des prix du marché immobilier à Rosières-près-Troyes

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté ces derniers temps. On a également observé à Rosières-près-Troyes une légère augmentation du prix au m² d'environ 3,34 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 138 300 €, soit à 2 021 €/m².