Quelle est l'utilité d'une sollicitation des spécialistes du marché de l'immobilier à Romilly-sur-Seine ?

Vous avez des projets immobiliers à Romilly-sur-Seine ? Un professionnel sera un partenaire essentiel.

Les agences à Romilly-sur-Seine

Lors de votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des services d'un agent immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel étendu, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Romilly-sur-Seine ? Profitez du soutien de l'une des 7 agences immobilières qui s'y trouvent. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher à l'échelle du département de l'Aube, vous pouvez choisir parmi 211 agences.

Pour quel motif recourir à un professionnel de l'immobilier ?

L'agent immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acheteur. Grâce à son expérience, il prodigue de nombreux conseils utiles. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. Il saura vous aider pour les démarches administratives et réunir les pièces justificatives essentielles. Vous pouvez aussi lui demander de négocier en votre nom. De plus, il assure l'accompagnement de votre projet conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 56 juristes de ce département (Aube). Si vous préférez rester aux alentours de Romilly-sur-Seine, gardez en tête que 3 officiers ministériels travaillent au sein même de la ville.

Frais : comment choisir son agence immobilière ?

Les frais d'agence sont déterminés suivant le tarif de la transaction et servent à rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences. Les honoraires des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, en règle générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. N'hésitez pas à consulter les forfaits proposés par quelques agences immobilières. Ainsi, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

La promotion de votre bien peut également être confiée aux agences (aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles mais aussi accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet). Votre projet sera également soutenu par des services d'accompagnement pour vos démarches administratives et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés qui vous seront procurés en agences.

Quels types de maisons et appartements sont proposés par les agences immobilières ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour effectuer leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Les 2 pièces ont été les appartements les plus vendus (ici, 42 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 3 pièces qui ont constitué la majorité des transactions (ici, 36 %).

Prix de l'immobilier - Romilly-sur-Seine

Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, les prix de l'immobilier à Romilly-sur-Seine ont manifesté une légère montée du prix au m² (+2,80 %). N'oubliez pas que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ils ont connu une légère diminution du prix au m² de 3,7 %. Précision complémentaire qui a son importance : la médiane des ventes atteint 76 500 €, c'est-à-dire 702 €/m².