De quelle façon les agences immobilières de Bréviandes peuvent-elles vous être utiles ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Bréviandes, rien ne vaut un spécialiste de l'immobilier.

Combien d'agences verrez-vous à Bréviandes ?

Se lancer dans un projet immobilier (cession, achat) et faire des gains de temps et d'argent, c'est possible grâce aux prestations d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau professionnel vaste et des connaissances indispensables. Pour vous aider tout au long de votre projet immobilier, vous pouvez profiter de l'accompagnement de l'une des 2 agences immobilières de Bréviandes. Leur position locale est un plus. Néanmoins, si vous souhaitez voir plus loin que les limites de la ville au fur et à mesure que votre projet change, vous pourrez également faire confiance à 211 agences dans tout le département de l'Aube.

Les avantages à être assisté par une agence immobilière

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du vendeur et de l'acquéreur et dispense de nombreux conseils utiles. Des services, comme l'assistance et divers conseils juridiques, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Que ce soit pour vous guider dans vos démarches juridiques ou bien réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous offrira son aide. Quant aux négociations, si vous le voulez ou en ressentez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en occuper. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 56 officiers publics de l'Aube, il assure le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

À combien s'élèvent les commissions d'agence ?

Les agences immobilières ont plusieurs rôles, dont celui de mettre en valeur votre bien, grâce à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, à l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore à la réalisation de photographies et de vidéos... Les agences peuvent aussi proposer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou prendre en charge l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limités par aucune loi. Depuis la naissance de la loi Alur, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix est devenu nécessaire aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Chez quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un montant compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Type de logements proposés en agence en majorité

Les Français se dirigent davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires). Durant l'année 2019, à Bréviandes, les agences immobilières ont négocié certaines catégories d'habitations plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (52 % des maisons vendues) ou des 4 pièces (66 % des appartements vendus).

Quelle évolution des prix de biens immobiliers a-t-on pu constater à Bréviandes ?

Au cours des dernières années, les prix du marché de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'ensemble du territoire français. D'ailleurs, à Bréviandes, on a observé une nette progression du prix au m² (+6,66 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une forte augmentation du prix au m² de 10,64 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. La valeur médiane des achats immobiliers est de 189 400 € (1 921 €/m²).