Pour vos ventes à Tarascon-sur-Ariège, pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

L'accompagnement d'un spécialiste du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Tarascon-sur-Ariège.

Nombre d'agences immobilières à Tarascon-sur-Ariège

S'engager dans un projet immobilier (cession, achat) et faire des gains de temps et d'argent, c'est possible grâce au travail d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste étendu et des aptitudes indispensables. Grâce à leur implantation locale, les 9 agences immobilières que compte Tarascon-sur-Ariège peuvent vous être d'une grande aide pour votre recherche immobilière. Un projet immobilier évolue parfois entre sa genèse et son traitement. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous envisagez finalement d'étendre votre démarche au reste du département de l'Ariège, vous aurez cette fois 212 agences pour vous prêter main-forte !

Exemples d'avantages d'une collaboration avec une agence

Le professionnel local de l'immobilier est l'allié du cédant et de l'acquéreur et prodigue de multiples conseils pratiques. Pour rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il est avec vous concernant les procédures juridiques et afin de monter votre projet. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également avoir recours à lui. Enfin, il œuvre avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 17 notaires de l'Ariège.

En apprendre davantage à propos des commissions d'agence immobilière

Outre le fait de vous faire profiter de leur expertise, les agences prennent en charge les visites en présentiel ou virtuelles, l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ainsi que les prestations de homestaging. La réalisation de photographies et de vidéos et l'accompagnement pour vos démarches administratives font aussi partie de l'offre additionnelle mise à disposition par les agences immobilières.

Sachez que les agences prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. La loi Alur a rendu nécessaire l'affichage des tarifs pratiqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment du montant de la transaction, les agences peuvent cependant soumettre des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Agences immobilières et ventes de biens : quelle proportion ?

En termes de transactions complétées, ce sont, dans le pays, les agences qui arrivent en tête (65 %), suivies des ventes entre particuliers (30 %) puis des dossiers avec notaire seulement (5 %). Pour l'année 2019, à Tarascon-sur-Ariège, 50 % des maisons cédées étaient des 4 pièces et 33 % des appartements étaient des 4 pièces.

De quelle façon progressent les prix de l'immobilier à Tarascon-sur-Ariège ?

En France, les prix du marché immobilier urbain ont subi une hausse considérable ces dernières années. À Tarascon-sur-Ariège, il y a eu une nette augmentation du prix au m² d'environ 4,08 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne le tarif médian des transactions, il est de 109 977 €, à savoir 932 €/m².