Recourir au savoir-faire d'un professionnel du marché de l'immobilier à Mirepoix : pour quelles raisons ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Mirepoix, rien ne vaut un expert du marché immobilier.

Faire confiance à une agence à Mirepoix

Lors de votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un agent immobilier dont l'expertise, associée à un réseau professionnel vaste, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. Au cours de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier du suivi d'une agence immobilière. À Mirepoix, il y a 10 agences immobilières, et leur implantation locale est un véritable avantage. Et si votre projet change et que vous choisissez d'élargir vos recherches à l'intégralité du département de l'Ariège, vous pourrez choisir entre 212 agences.

Les agences et leurs avantages

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de bons conseils. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus facile. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de bénéficier de son aide en ce qui concerne les procédures juridiques ainsi que les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Besoin de soutien pour les négociations ? Soyez serein, votre professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger pour vous. Il agit avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous en avez besoin, vous aurez également le choix entre les 17 notaires que compte le département de l'Ariège.

Agences immobilières et leurs commissions

Déterminés selon la valeur de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences et sont fixés librement. Si vous devez vous faire une idée sur le montant des commissions d'agence immobilière, ayez bien en tête qu'elles sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En 2019, les commissions forfaitaires établies par quelques agences immobilières, une alternative aux frais d'agence traditionnels, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur tarif est choisi indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation... les agences ont aussi pour fonction de promouvoir votre logement. Les prestations de homestaging et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

À titre d'information, 65 % des transactions immobilières sont réalisées via des agences dans le pays. De particulier à particulier, ces achats immobiliers constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les logements les plus écoulés par les agences de Mirepoix en 2019.

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Mirepoix ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. On a également observé à Mirepoix une forte progression du prix au m² de 19,94 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une nette diminution du prix au m² d'environ -5,88 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 54 000 € (967 €/m²).