De quelle manière les agences immobilières d'Ax-les-Thermes peuvent-elles vous aider ?

Si vous envisagez des projets immobiliers à Ax-les-Thermes, n'hésitez pas à vous faire accompagner par un expert.

Combien d'agences vous assisteront à Ax-les-Thermes ?

Peu importe votre projet immobilier, les qualifications et les contacts d'un agent immobilier peuvent vous faire réaliser des économies budgétaires et gagner un temps précieux. Ax-les-Thermes comptabilise 5 agences immobilières qui pourront vous aider et vous guider. Si vous cherchiez dans Ax-les-Thermes même, et que, au final, vous faites le choix d'étendre votre recherche au reste du département de l'Ariège, vous aurez dans ce cas 212 agences pour vous conseiller !

Le professionnel de l'immobilier : votre meilleur allié

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de bonnes recommandations. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, propose une assistance et divers conseils juridiques et évalue le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Que ce soit pour vous accompagner dans vos démarches administratives ou bien de réunir les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Il a aussi la possibilité de négocier pour vous. De plus, afin d'assurer l'accompagnement de votre projet, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire, un des 3 juristes consultant à Ax-les-Thermes. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin que les limites de ce village pour votre dossier, vous pouvez faire un choix parmi les 17 officiers ministériels de l'Ariège.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agences ?

La mission des agences immobilières est également de promouvoir votre logement (visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives...). La réalisation de photographies et de vidéos et les prestations de homestaging sont d'autres options dont vous pouvez disposer en agence.

Calculées en fonction du montant de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont établies librement. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, notez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites, portails immobiliers, etc.). Il y a aussi des agences mettant en place des forfaits indépendants de la valeur des transactions dont il est question. Pour information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels types de biens vendus en agence se dirigent principalement les acquéreurs ?

Sur le territoire français, 5 % des achats immobiliers s'effectuent par le biais de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences immobilières. Par ailleurs, ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (39 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 45 % de leurs ventes étaient des 1 pièce à Ax-les-Thermes.

Au sujet du marché immobilier à Ax-les-Thermes, quelle progression a-t-on observée pour les prix ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée en France au fil des dernières années. Au niveau d'Ax-les-Thermes, l'évolution des tarifs a été estimée à -5,71 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à -3,21 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la médiane des transactions, elle est de 125 540 €, à savoir 1 789 €/m².