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Hautes-Rivières : pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Un expert appartenant à une agence sera un allié essentiel pour vos projets immobiliers aux Hautes-Rivières.

Aux Hautes-Rivières, contactez les agences immobilières

Pour un achat comme pour une vente, l'expertise d'un professionnel de l'immobilier est appréciable. De surcroît, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Le département des Ardennes compte aussi 180 agences, dans le cas où vous chercheriez à étendre les horizons de votre projet.

Faire appel à une agence : et pourquoi pas ?

C'est l'agent immobilier qui fait le lien entre les parties. Pour assurer la pertinence et la rapidité de votre transaction, il propose également un avis de valeur certifié. Il vous guide dans vos procédures juridiques et vous permet de remplir et mobiliser les documents nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Vous pouvez aussi lui dire de négocier en votre nom. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 55 juristes travaillant dans le département, votre professionnel de l'immobilier officiera de concert avec cette personne.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Les agences vous font bénéficier de leur maîtrise du domaine et réalisent, en outre, la promotion de votre logement : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles... À cette longue liste se rajoutent d'autres conseils comme l'aide à la négociation mais aussi l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Les commissions couvrent la mission d'intermédiaire des agences immobilières, et ne sont pas encadrées. La tranche des commissions d'agence se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Présenter les honoraires des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). N'hésitez pas à jeter un œil aux forfaits mis à disposition par certaines agences immobilières. En effet, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles sont les habitations proposées par les agences ?

Au niveau national, on considère que 65 % des transactions immobilières sont faites par les agences immobilières, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. En 2019, aux Hautes-Rivières, les 5 pièces incarnaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (27 % des transactions).

Tendance des prix du marché immobilier constatée aux Hautes-Rivières

Enfin, la médiane du montant des achats immobiliers est à 714 €/m², ou 75 000 €.