Pourquoi est-il pertinent de faire appel aux conseils d'une agence immobilière à Tournon-sur-Rhône ?

Avez-vous des projets immobiliers à Tournon-sur-Rhône ? Si c'est le cas, comptez sur l'avis d'un professionnel.

Les agences immobilières à Tournon-sur-Rhône

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'acquisition, optez pour l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et bénéficiez de son infrastructure et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies financières appréciables. On compte 13 agences immobilières à Tournon-sur-Rhône. Elles peuvent être d'une aide utile dans votre projet notamment grâce à leur situation géographique. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet évolue dans le temps, il y a 215 agences sur l'ensemble du département de l'Ardèche.

Les raisons de faire confiance à une agence

L'agent immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expérience, il prodigue de nombreux conseils précieux. Les logements sont estimés par ce dernier, et cette évaluation s'accompagne d'une assistance et divers conseils juridiques, garantissant ainsi une transaction fiable et juste. Il vient en aide pour les démarches administratives, réunit les documents nécessaires à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... La négociation en votre nom fait également partie de ses aptitudes. Il agit avec le notaire que vous aurez désigné. Si nécessaire, vous aurez aussi le choix entre les 36 officiers publics que répertorie le département de l'Ardèche.

Qu'en est-il des frais d'agence immobilière ?

La commission prélevée par les agences, également nommée frais d'agence, n'est restreinte par aucune législation. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. La loi Alur a rendu requis l'affichage des honoraires appliqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par plusieurs agences peuvent également être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Qu'il s'agisse d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou bien de réalisation de photographies et de vidéos, les agences gèrent la promotion de votre bien. Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à l'accompagnement pour vos démarches administratives et à l'aide à la négociation.

Logements proposés en agence : quels sont-ils ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Au cours de l'année 2019, à Tournon-sur-Rhône, les agences immobilières ont négocié certains styles de logements plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (41 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (36 % des appartements cédés).

De quelle manière progressent les prix de l'immobilier à Tournon-sur-Rhône ?

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle nationale. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une légère baisse du prix au m² (-2,47 %) qui a été constatée à Tournon-sur-Rhône, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère diminution du prix au m² de 1,06 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Enfin, la médiane du montant des achats immobiliers est à 1 334 €/m², ou 112 275 €.