Pour réaliser tous types de transactions immobilières à Tourrettes-sur-Loup, pour quelle raison se tourner vers une agence immobilière ?

L'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Tourrettes-sur-Loup.

À Tourrettes-sur-Loup, combien trouve-t-on d'agences ?

Faire appel à un agent immobilier se révèle une bonne idée puisque, grâce à ses compétences et son réseau développé, il vous donne la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. À Tourrettes-sur-Loup, on répertorie 13 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. De plus, sur l'ensemble du département des Alpes-Maritimes, 5 353 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Contacter une agence immobilière : et pourquoi pas ?

Le professionnel local de l'immobilier est l'allié du cédant et de l'acheteur et prodigue de multiples conseils utiles. Pour rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un suivi notaire. Démarches administratives, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier saura vous aider durant votre projet. Il a également la possibilité de négocier pour vous. Enfin, il officie avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 157 notaires des Alpes-Maritimes.

Quels sont les frais d'agence ?

La commission prélevée par les agences immobilières, aussi appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour objectif de rémunérer les agents immobiliers. Cependant, les commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, d'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant au montant à débourser. Les forfaits, indépendants de la valeur de vos achats immobiliers, peuvent également être une solution intéressante. Par ailleurs, en 2019, ces frais fixes étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

Mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... : les agences immobilières savent aussi de quelle manière promouvoir votre maison ou bien votre appartement. Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont variés et peuvent aussi inclure une aide à la négociation et des prestations de homestaging.

Les acquéreurs privilégient certains types de biens proposés par les agences : lesquels ?

La confiance des Français pour les ventes semble aller davantage aux agences immobilières : 65 % contre 30 % pour les transactions entre particuliers et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. Concernant les cessions de bâtiments effectuées en 2019 à Tourrettes-sur-Loup, une majeure partie de maisons était des 4 pièces (38 % des transactions) et 37 % des appartements s'avéraient des 2 pièces.

La croissance des prix du marché immobilier à Tourrettes-sur-Loup

Au niveau national, le mètre carré urbain a subi de nombreuses augmentations de prix les années précédentes. À Tourrettes-sur-Loup, la progression était d'environ -6,54 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une nette diminution du prix au m². Le tarif médian des transactions immobilières s'élève de son côté à 170 000 €, à savoir à 3 208 €/m².