De quelle façon les agences immobilières de Saint-Martin-Vésubie peuvent-elles vous aider ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Saint-Martin-Vésubie, du conseil d'un expert de ce secteur.

À Saint-Martin-Vésubie, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

En faisant appel aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou une acquisition, vous gagnez du temps ainsi que de l'argent. De quelle manière ? Grâce à son réseau développé de professionnels et son savoir-faire. On répertorie 4 agences immobilières à Saint-Martin-Vésubie. Du fait de leur emplacement, elles se révéleront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Un projet immobilier varie parfois entre sa genèse et son exécution. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous décidez finalement d'étendre votre démarche au reste du département des Alpes-Maritimes, vous aurez cette fois 5 353 agences pour vous prêter main-forte !

Être soutenu par une agence : quels avantages ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. En outre, quand il estime un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus rapide, assurant également une promotion du bien à vendre. Il vous épaule dans les procédures administratives et autres avec son expertise. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses compétences. Par ailleurs, peu importe votre notaire travaillant à Saint-Martin-Vésubie parmi les 157 juristes des Alpes-Maritimes, votre professionnel de l'immobilier garantit le suivi de votre projet conjointement avec lui.

Renseignements à disposition au sujet des frais d'agences immobilières

La loi ne détermine pas de règles concernant le montant des commissions demandées par les agences. Les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, que ce soit en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Mais, généralement, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences choisissent quelquefois d'établir des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Véritables spécialistes, les agences immobilières promeuvent les logements de diverses manières : aide à la négociation, prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ... Leurs services peuvent aussi s'étendre jusqu'à l'accompagnement pour vos démarches administratives et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Quels sont les logements proposés par les agences ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En tête des biens les plus vendus en 2019, à Saint-Martin-Vésubie, on trouve des 3 pièces pour les maisons (ici, 36 %) et des 1 pièce pour les appartements (52 % des ventes).

Vous voulez en savoir davantage sur l'évolution des prix à Saint-Martin-Vésubie ?

Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-Vésubie ont vécu une forte montée du prix au m² de 14,53 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait noté une nette augmentation du prix au m² de près de 6,26 %. À titre indicatif, la médiane du montant des transactions immobilières s'élève à 130 500 €, soit 2 369 €/m².