Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Roquebrune-Cap-Martin ?

Vous avez des projets immobiliers à Roquebrune-Cap-Martin ? Un expert sera un allié indispensable.

Les agents immobiliers à Roquebrune-Cap-Martin

Quel que soit votre objectif immobilier, les compétences et le contact d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous faire réaliser des gains financiers et de gagner un temps inestimable. Si vous avez un projet immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, notez qu'on y trouve 87 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indiscutable. Et si vous voulez étendre votre recherche à la totalité du département des Alpes-Maritimes, 5 353 agences y sont basées.

Faire appel à une agence immobilière : quels avantages ?

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il apporte des conseils dans divers domaines. Des services, comme la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), vous seront proposés, peu importe l'estimation de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. De plus, il vous permet de rassembler tous les papiers importants, vous guide pour les démarches juridiques et autres. Vous serez libres d'aussi faire confiance à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier pour vous, le cas échéant. Vous aurez le choix de votre juriste, d'autant plus si vous élargissez vos recherches au département des Alpes-Maritimes et à ses 157 notaires. Une fois choisi, il interviendra de concert avec votre professionnel de l'immobilier sur votre projet.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agences ?

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur expertise à votre disposition, mais elles gèrent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos... La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et les visites en présentiel ou virtuelles sont des services tout aussi disponibles pour votre projet.

Calculés en fonction du montant de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences immobilières et sont fixés librement. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est obligatoire d'afficher les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Une autre solution peut être les forfaits mis en place par certaines agences immobilières, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction actuelle. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types d'habitations sont proposés par les agences immobilières ?

A l'échelle nationale, ce sont les agences qui finalisent la majorité des transactions immobilières (65 %). Toutefois, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. En 2019 à Roquebrune-Cap-Martin, les maisons négociées par les agences immobilières étaient en majorité des 4 pièces (20 % des ventes). 38 % des types d'appartements cédés étaient des 2 pièces.

Le marché de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin - variation des prix

Depuis quelque temps dans le secteur de l'immobilier de Roquebrune-Cap-Martin, le marché a connu une très forte progression du prix au m² : +20,95 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. À noter que l'évolution était d'environ +22,44 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une très forte augmentation du prix au m². Concernant le montant médian des ventes, il est de 261 500 €, soit de 5 371 €/m².