Pourquoi est-il pertinent de faire appel aux services d'une agence immobilière à Peymeinade ?

Être accompagné d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Peymeinade offre de multiples atouts. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

Les agences immobilières à Peymeinade

Se lancer dans un enjeu immobilier (cession, achat) et faire des économies de temps et d'argent, c'est faisable grâce aux prestations d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste vaste et des compétences indispensables. On répertorie 26 agences immobilières à Peymeinade. Du fait de leur localisation, elles se révéleront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Un projet immobilier varie quelquefois entre sa genèse et sa réalisation. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous décidez finalement d'élargir votre démarche au reste du département des Alpes-Maritimes, vous aurez cette fois 5 353 agences pour vous prêter main-forte !

Faire appel à une agence : et pourquoi pas ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. De plus, quand il évalue un logement, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus facile, assurant également un avis de valeur certifié. Il vous aide, en outre, pour effectuer vos procédures administratives ou pour rassembler tous les papiers déterminants quant à l'exécution de votre projet. En ce qui concerne la négociation, l'agent immobilier sait aussi la faire à votre place. Pour terminer, il travaille conjointement avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 157 officiers publics du département des Alpes-Maritimes.

Les frais d'agence et agences immobilières

N'oubliez pas que les agences prélèvent des commissions pour leur rôle d'intermédiaire, selon la valeur de la transaction. Avez-vous connaissance de la loi Alur ? Suite à sa création, il est nécessaire pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont en règle générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous recherchez une autre façon de vous acquitter des commissions, sachez que, dans certaines agences, vous êtes libres d'avoir recours aux commissions forfaitaires. Elles sont déterminées indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies expertes, les agences promeuvent les biens de diverses manières : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et de vidéos ... Les prestations de homestaging et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont des services tout aussi disponibles dans le cadre de votre projet.

Les acheteurs préfèrent certains types des biens vendus par les agences immobilières : lesquels ?

Au niveau national, les ventes de biens se font très peu par le biais d'un office notarial seul (5 %), un peu plus entre particuliers (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). Quels ont été les biens les plus débattus par les agences immobilières en 2019 à Peymeinade ? En majorité, les 4 pièces (32 % des maisons vendues) et les 2 pièces (39 % des appartements vendus).

Quelle progression au niveau des prix de l'immobilier à Peymeinade ?

À Peymeinade, parallèlement à la hausse globale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, plusieurs évolutions ont été relevées ces dernières années (+19,84 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et +7,17 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Le prix médian des transactions immobilières s'élève quant à lui à 262 125 €, soit à 3 216 €/m².