Avoir recours à l'expertise d'un professionnel de l'immobilier à Mougins : pour quelles raisons ?

Si vous avez des projets immobiliers à Mougins, disposez du soutien et de l'accompagnement d'un expert.

Nombre d'agences à Mougins

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour trouver ou mettre en vente un bien, peut être une option judicieuse. Avec son réseau professionnel et son expérience, il vous donne la possibilité de faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 152 agences immobilières que répertorie Mougins. Pour rappel, on compte aussi 5 353 agences dans les Alpes-Maritimes. De fait, si votre projet évolue, vous pourrez être accompagné en toute sérénité dans l'ensemble du département.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, qualifié pour prodiguer des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du cédant et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Quand il estime un logement, c'est en vous proposant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus précise, plus sûre et plus efficace. Il vous épaule dans les procédures juridiques et autres avec son expérience. De plus, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Enfin, il travaille conjointement avec le notaire vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 3 notaires de Mougins ou bien les 157 officiers publics du département des Alpes-Maritimes.

Frais : comment choisir son agence ?

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés et ne sont pas légalement encadrés. Ils permettent de rémunérer le travail des agences. Depuis la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus indispensables aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par diverses agences immobilières peuvent également être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Les agences immobilières peuvent également s'occuper de la mise en valeur de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). Les agences peuvent aussi prendre en charge une aide à la négociation ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

En agence, quels biens sont vendus en grande partie ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019 à Mougins, les cessions de maisons comprenaient une prédominance des 5 pièces (26 % des ventes). Quant au type d'appartements le plus vendu, 41 % de ces transactions concernaient des 2 pièces.

Prix du marché immobilier - Mougins

Les prix de l'immobilier à Mougins ont connu une très forte montée du prix au m² de 20,96 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait noté une nette augmentation du prix au m² de près de 5,86 %. La valeur médiane des achats immobiliers est de 704 700 € (5 374 €/m²).