Besoin d'être guidé pour un achat ou une vente à Mouans-Sartoux ? Choisissez une agence immobilière !

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Mouans-Sartoux, comptez sur l'aide et les services d'un professionnel.

Quel est le nombre d'agences immobilières à Mouans-Sartoux ?

Pour votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, associée à un réseau professionnel vaste, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Mouans-Sartoux ? Bénéficiez de l'assistance de l'une des 66 agences immobilières qui s'y trouvent. Et, si votre projet évolue et que vous désirez étendre votre recherche à l'ensemble du département des Alpes-Maritimes, notez que vous pouvez choisir entre 5 353 agences.

Pour quel motif passer par un agent immobilier ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de bonnes recommandations. Afin d'évaluer la valeur des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, assurant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Il pourra vous venir en aide dans les procédures juridiques et réunir les pièces justificatives essentielles. Si vous voulez qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses compétences. Pour terminer, il travaille conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 juristes intervenant à Mouans-Sartoux ou bien les 157 officiers publics des Alpes-Maritimes.

À la recherche de renseignements additionnels sur la tarification ?

Les agences peuvent fixer le montant des frais d'agence comme elles le désirent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent ainsi les agents immobiliers pour leur rôle de contact. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Quant aux affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Il existe également une autre sorte d'offre instaurée par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences s'occupent de la promotion de votre bien (réalisation de photographies et de vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives...). Et si vous en avez l'utilité ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à faire usage de leurs services d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Catégories de logements proposés par les agences

Sur le sol national, les agences immobilières réalisent le plus de transactions immobilières (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandu et reste une alternative. Au long de l'année 2019 à Mouans-Sartoux, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 32 % et 44 % des ventes).

Le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux - évolution des prix

Au niveau national, les prix du marché immobilier urbain ont subi une hausse considérable depuis quelque temps. À Mouans-Sartoux, c'est une forte progression du prix au m² égale à 15,39 % qui a été observée en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Par ailleurs, il y a eu une légère augmentation du prix au m² d'environ 3,06 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des achats immobiliers est de 585 000 € (4 379 €/m²).