Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule ?

Vous avez des projets immobiliers à Mandelieu-la-Napoule ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

Faire confiance à une agence à Mandelieu-la-Napoule

Pour un achat comme une vente, le savoir-faire d'un agent immobilier est bienvenu. De plus, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Si vous avez un projet immobilier à Mandelieu-la-Napoule, sachez qu'on y retrouve 177 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indéniable. Et si votre projet évolue et que vous faites le choix d'étendre vos recherches à l'intégralité du département des Alpes-Maritimes, vous aurez le choix entre 5 353 agences.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

Grâce à son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acquéreur et un partenaire de valeur pour les deux parties. En plus d'estimer les prix des biens, ce dernier offre un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi davantage facile. En outre, il vous aide afin de rassembler les pièces justificatives demandées et dans d'autres procédures juridiques. Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. À vous de sélectionner ensuite votre notaire. Ce sont 157 officiers ministériels qui exercent dans les Alpes-Maritimes et qui auront la possibilité d'agir avec votre professionnel de l'immobilier.

À la recherche de renseignements additionnels sur la tarification ?

Les frais d'agence ne sont pas encadrés par la loi et aident à couvrir le travail effectué par les agences. Aussi bien en vitrine ou bien sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez aussi un autre type de proposition instauré par quelques agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Vraies expertes, les agences mettent en valeur les logements de diverses façons : réalisation de photographies et de vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ... De même, les agences peuvent vous organiser une aide à la négociation ou encore des visites en présentiel ou virtuelles.

En agence, quels biens sont proposés principalement ?

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à s'orienter vers les agences immobilières pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires. Pour l'année 2019, à Mandelieu-la-Napoule, 31 % des maisons vendues étaient des 4 pièces et 31 % des appartements étaient des 2 pièces.

Comment les prix de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule ont-ils progressé ?

Au niveau national, le mètre carré urbain a subi de nombreuses augmentations de prix les années précédentes. À Mandelieu-la-Napoule, une montée nette du prix au m² a aussi été enregistrée (+8,17 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, à noter que l'évolution était d'environ +4,78 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une nette augmentation du prix au m². Le coût médian des achats immobiliers s'élève quant à lui à 200 400 €, à savoir à 3 926 €/m².