Pour vos ventes à La Trinité, pourquoi solliciter une agence immobilière ?

L'aide d'un expert du marché de l'immobilier sera la bienvenue pour vos projets à La Trinité.

Faire confiance à une agence immobilière à La Trinité

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou vendre un bien, peut s'avérer une option intéressante. Via son réseau professionnel et son expertise, il vous donne la possibilité de réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Il y a en tout 11 agences immobilières à La Trinité. Leur situation est un atout pour vous aider dans votre projet immobilier. Et si vous choisissez d'élargir votre recherche à l'ensemble du département des Alpes-Maritimes, orientez-vous vers l'une des 5 353 agences de la zone.

Concernant votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acheteur. Grâce à son expérience, il délivre de nombreux conseils utiles. En plus d'estimer les prix des biens, ce dernier offre un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi davantage facile. Comme vous, sa clientèle peut bénéficier de son soutien quant aux procédures administratives et les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Négocier pour vous est également dans ses aptitudes. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 157 notaires des Alpes-Maritimes, il effectue l'accompagnement de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

Quelle tarification est pratiquée dans les agences ?

Savez-vous à quoi correspondent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. La fourchette des frais d'agence se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est requis, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Les agences immobilières peuvent cependant établir un forfait, et ce, indépendamment du montant de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières peuvent aussi s'occuper de la mise en valeur de votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et de vidéos...). Sur demande, vous pouvez aussi faire appel à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et à l'aide à la négociation.

En ce qui concerne les catégories de logements proposés par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Au cours de l'année 2019, à La Trinité, les agences immobilières ont négocié certains types de logements plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (39 % des maisons vendues) ou des 4 pièces (35 % des appartements vendus).

À propos du marché immobilier à La Trinité, quelle évolution a-t-on observée concernant les tarifs ?

En France, le mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations de prix les années précédentes. À La Trinité, une légère montée du prix au m² a également été relevée (+1,11 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, à noter que la progression était d'environ +3,65 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une légère augmentation du prix au m². Pour finir, la médiane de la valeur des achats immobiliers se trouve à 2 722 €/m², ou 181 000 €.