Quelle est l'utilité d'une sollicitation des spécialistes du marché immobilier à La Roquette-sur-Siagne ?

L'expert immobilier est votre allié indispensable pour vous aider avec vos projets à La Roquette-sur-Siagne.

Les agences à La Roquette-sur-Siagne

Se lancer dans un projet immobilier (cession, achat) et faire des économies de temps et d'argent, c'est possible grâce au travail d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau professionnel vaste et des compétences essentielles. Pour vous épauler tout au long de votre projet immobilier, vous pouvez profiter du conseil de l'une des 21 agences immobilières de La Roquette-sur-Siagne. Leur situation locale est un plus. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à la totalité du département des Alpes-Maritimes, vous avez le choix entre 5 353 agences.

Intérêts d'une agence immobilière

Le savoir-faire de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire idéal entre le vendeur et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils pratiques dans divers secteurs, comme celui de la finance ou bien du droit. Pour garantir la pertinence et la vitesse de votre transaction, il propose aussi une promotion du bien à vendre. Comme vous, sa clientèle a la possibilité d'obtenir son aide concernant les procédures administratives ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Enfin, il est à même de négocier en votre nom. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 157 officiers publics du département des Alpes-Maritimes, le professionnel de l'immobilier agit sur votre projet avec celui-ci.

Qu'en est-il des commissions d'agence ?

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences immobilières permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreints par aucune loi. Depuis la création de la loi Alur, les agences immobilières doivent exposer leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ils sont en général compris entre 3 et 8 %. Pour terminer, sachez que certaines agences proposent aujourd'hui un forfait, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Le rôle des agences immobilières est également de mettre en valeur votre logement (réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation...). Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à l'accompagnement pour vos démarches administratives et aux prestations de homestaging.

Agences immobilières : quelles sortes de biens sont vendus ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour effectuer leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (38 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 37 % de leurs ventes étaient des 3 pièces à La Roquette-sur-Siagne.

Tendance des prix du marché de l'immobilier remarquée à La Roquette-sur-Siagne

Au fil des dernières années à La Roquette-sur-Siagne, on a remarqué une légère baisse du prix au m² (-3,07 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). En comparaison, ils ont connu une légère augmentation du prix au m² de 0,93 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue tarifs, la médiane des ventes atteint 460 150 €, soit 4 200 €/m².