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Pour quelle raison avoir recours à une agence immobilière pour sa transaction à Gattières ?

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Gattières, comptez sur l'aide et les conseils d'un professionnel.

À Gattières, faites appel aux agences

En recourant aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou un achat, vous gagnez du temps ainsi que de l'argent. De quelle manière ? Grâce à son réseau important de spécialistes et son expertise. On répertorie 6 agences immobilières à Gattières. Ces dernières seront là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Et si vous faites le choix d'étendre vos démarches à l'ensemble du département des Alpes-Maritimes, ce sont 5 353 agences qui peuvent vous conseiller.

Pour quelles raisons recourir à un professionnel de l'immobilier ?

Vous pouvez avoir confiance en l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et donner de multiples recommandations utiles. Pour rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en promettant un suivi notaire. Il vous assiste dans les procédures juridiques et autres avec son expérience. Il est aussi à même de se charger de la négociation en votre nom. Enfin, il exerce en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Sachez également que le département des Alpes-Maritimes compte 157 juristes.

Quelle est la valeur des commissions d'agence immobilière ?

La législation ne fixe pas de règles quant au tarif des frais demandés par les agences. Vous n'aurez pas de souci de visibilité quant aux commissions à payer. En effet, d'après la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires instaurées par certaines agences, une solution aux commissions d'agence classiques, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur montant est choisi indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Les agences immobilières peuvent aussi promouvoir votre bien (prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). La réalisation de photographies et de vidéos et l'accompagnement pour vos démarches administratives sont également des offres que peuvent proposer les agents de l'immobilier.

Agences et ventes de biens : quel nombre ?

Les agences immobilières sont, à l'échelle du pays, meneuses des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens effectuées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Au cours de l'année 2019, à Gattières, les agences immobilières ont négocié certains types d'habitations bien plus que d'autres. C'est le cas des 5 pièces (33 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (66 % des appartements vendus).

Vous désirez en apprendre davantage sur la progression des prix à Gattières ?

Récemment dans le domaine de l'immobilier de Gattières, le marché a connu une légère baisse du prix au m² : -3,71 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À noter que l'évolution était d'environ -17,76 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une forte diminution du prix au m². Précision supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des ventes s'élève à 399 000 €, à savoir 3 364 €/m².