Pourquoi est-il intéressant d'avoir recours aux services d'une agence immobilière à Drap ?

Avez-vous des projets immobiliers à Drap ? Dans ce cas, misez sur l'avis d'un spécialiste.

Faire confiance à une agence immobilière à Drap

Que l'on parle d'acquisition ou de vente d'un logement, les conseils d'un professionnel de l'immobilier sont précieux. Via son expertise, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Notez qu'il y a 4 agences immobilières à Drap qui, de par leur localisation, pourront vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet évolue au fil du temps, il y a 5 353 agences à l'échelle du département des Alpes-Maritimes.

Faites confiance à votre agent immobilier

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et apporter de multiples conseils utiles. Afin d'estimer la valeur des biens, il se fonde sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), garantissant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Il vous conseille dans les procédures juridiques et autres grâce à son expérience. Il a aussi la capacité de négocier pour vous. En outre, il assure l'accompagnement de votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 157 officiers ministériels de ce département (Alpes-Maritimes).

Quelles sont les informations disponibles sur les commissions d'agences ?

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limités par aucune loi. Toutefois, les commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, d'après la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun problème de visibilité quant à la somme à débourser. Pour terminer, sachez que quelques agences proposent à présent un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Outre le fait de vous faire profiter de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge les visites en présentiel ou virtuelles, l'accompagnement pour vos démarches administratives mais également l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente. La réalisation de photographies et de vidéos et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

Maisons, appartements... quels types de biens sont proposés par les agences ?

Les agences immobilières sont, à l'échelle du pays, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Les 4 pièces ont été les appartements les plus cédés (ici, 31 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majeure partie des transactions (ici, 57 %).

De quelle façon progressent les prix de l'immobilier à Drap ?

Les dernières années à Drap ont été gages d'une forte montée du prix au m² (+11,72 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une nette diminution du prix au m² d'environ 9,75 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la médiane des ventes, elle est de 156 500 €, soit 1 986 €/m².