Pourquoi est-il intéressant de solliciter les services d'une agence immobilière à Carros ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets dans la ville de Carros.

Les agences à Carros

Grâce à son réseau et son expérience, l'agent immobilier permet à ses clients de réaliser des économies d'argent et de temps. Il peut donc être appréciable de faire appel à ses conseils. À Carros, il y a 9 agences immobilières qui seront en mesure de vous orienter à chaque phase de votre projet immobilier. Bien souvent, un projet de biens immobiliers évolue avec le temps. C'est pourquoi vous pourrez faire confiance à 5 353 agences dans tout le département des Alpes-Maritimes si vous devez élargir vos horizons.

Et si vous aviez recours à un professionnel de l'immobilier ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. Pour rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus justes, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un avis de valeur certifié. De plus, il vous aide afin de rassembler les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres démarches juridiques. Si vous voulez qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses compétences. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 157 officiers publics intervenant dans le département, votre agent immobilier officiera de concert avec cette personne.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Les agences vous font profiter de leur connaissance du domaine et assurent, en outre, la promotion de votre bien : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et de vidéos... Elles peuvent également vous offrir l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore maîtriser l'aide à la négociation.

Ces frais, pour lesquels il n'y a pas de législation, permettent de rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'exposer les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Souvenez-vous que vous trouverez un forfait introduit par diverses agences, peu importe le montant de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels logements sont vendus principalement ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Parmi les logements cédés en 2019, à Carros, les 3 pièces étaient prédominants pour les appartements (33 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (46 % des transactions concernant les maisons).

Prix du marché de l'immobilier - Carros

Les prix de l'immobilier à Carros ont vécu une forte progression du prix au m² de 11,21 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une légère augmentation du prix au m² d'environ 1,84 %. La valeur médiane des achats immobiliers est de 367 456 € (3 750 €/m²).