Pour quelle raison avoir recours à des spécialistes de l'immobilier à Beausoleil ?

L'expert immobilier est votre partenaire indispensable pour vous guider avec vos projets à Beausoleil.

Combien d'agences sont localisées à Beausoleil ?

Faire appel à un agent immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut être une option intéressante. Avec son réseau professionnel et son expertise, il vous donne la possibilité de réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. On retrouve en tout 56 agences immobilières à Beausoleil. Leur emplacement est un atout pour vous aider dans votre projet immobilier. Le département des Alpes-Maritimes compte aussi 5 353 agences, dans le cas où vous souhaiteriez élargir les horizons de votre projet.

Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier ?

Pour effectuer le lien reliant le cédant et l'acheteur, il y a le professionnel de l'immobilier. L'évaluation qu'il fait d'un bien est basée sur une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), en corrélation avec les récents indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus juste. En outre, il vous épaule afin de mobiliser les pièces justificatives demandées et dans d'autres procédures administratives. Vous serez libres d'également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier pour négocier à votre place, le cas échéant. Pour finir, il officie sur votre projet avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous désirez étendre vos démarches, vous pourrez faire confiance aux 157 officiers publics que comptabilise le département (Alpes-Maritimes).

En quête de renseignements complémentaires sur la tarification ?

Les frais d'agence ne sont pas encadrés par la loi et aident à couvrir le service mené à bien par les agences immobilières. La loi Alur a rendu nécessaire l'affichage des tarifs appliqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par plusieurs agences peuvent aussi être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Les agences immobilières peuvent également s'occuper de la mise en valeur de votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Aussi, les agences peuvent vous organiser une réalisation de photographies et de vidéos ou encore des visites en présentiel ou virtuelles.

Agences et transactions immobilières : quel nombre ?

En termes de ventes finalisées, ce sont, en France, les agences qui arrivent en tête (65 %), suivies des transactions de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire seulement (5 %). À Beausoleil, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 5 pièces par les agences immobilières (27 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 2 pièces qui ont été les plus vendus (36 % des transactions) en 2019.

L'évolution des prix du marché immobilier à Beausoleil

Au cours des dernières années à Beausoleil, on a remarqué une montée nette du prix au m² (+4,94 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). En comparaison, ils ont connu une forte augmentation du prix au m² de 13,9 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le montant médian des transactions, il est de 580 000 €, soit 7 733 €/m².