Agences immobilières à Volx : pour quelle raison y recourir ?

Faites-vous accompagner par un expert du marché de l'immobilier pour vos projets à Volx.

À Volx, combien trouve-t-on d'agences ?

Il est généralement intéressant de faire appel aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, grâce à sa maîtrise du secteur et son infrastructure, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Volx compte 4 agences immobilières qui pourront vous aider et vous guider. Si vous cherchiez dans Volx même, et que, finalement, vous choisissez d'élargir votre recherche au reste du département des Alpes-de-Haute-Provence, vous aurez dans ce cas 164 agences pour vous conseiller !

Pourquoi devriez-vous contacter une agence immobilière ?

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. De plus, quand il évalue un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus facile, assurant aussi une assistance et divers conseils juridiques. En outre, il vous épaule pour mobiliser les pièces justificatives requises et dans d'autres procédures administratives. Il est également à même de prendre en charge la négociation en votre nom. Par ailleurs, quel que soit votre juriste travaillant à Volx parmi les 25 notaires des Alpes-de-Haute-Provence, votre professionnel de l'immobilier garantit le suivi de votre projet conjointement avec lui.

Quelle commission pour les agences ?

Le saviez-vous ? Les commissions réclamées par les agences immobilières permettent de payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limitées par aucune législation. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, notez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites, portails immobiliers, etc.). Si vous avez besoin d'une autre façon de vous acquitter des commissions, souvenez-vous que, au sein de certaines agences immobilières, vous êtes libres de recourir aux commissions forfaitaires. Elles sont fixées indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les aptitudes des agences sont diverses. Elles peuvent, par exemple, assurer une aide à la négociation, un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, ou encore un accompagnement pour vos démarches administratives... Ces dernières savent de surcroît mener des missions de réalisation de photographies et vidéos et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Quels types d'habitations sont proposées par les agences immobilières ?

En matière de transactions finalisées, ce sont, dans le pays, les agences qui arrivent en tête (65 %), suivies des ventes de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). Les 3 pièces et les 3 pièces ont été, en 2019 à Volx, le type de maisons (29 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 46 %) via des agences.

Plus de renseignements sur la progression des prix à Volx

Dans le secteur de l'immobilier de Volx, le marché a connu une légère montée du prix au m² : +1,81 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À noter que l'évolution était d'environ +0,64 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une légère augmentation du prix au m². Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 210 000 € (2 102 €/m²).