Passer par une agence immobilière à Gréoux-les-Bains : quels avantages ?

Vous avez des projets immobiliers à Gréoux-les-Bains ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre divers avantages.

Concrètement, combien d'agences sont répertoriées à Gréoux-les-Bains ?

Il est généralement utile de recourir aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, avec sa connaissance du secteur et son infrastructure, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Pour vous épauler tout au long de votre projet immobilier, vous avez le droit de bénéficier du conseil de l'une des 7 agences immobilières de Gréoux-les-Bains. Leur position locale est un avantage. Et, si votre projet évolue et que vous voulez élargir votre recherche à la totalité du département des Alpes-de-Haute-Provence, notez que vous pouvez choisir entre 164 agences.

Les atouts d'une agence immobilière ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de bonnes recommandations. En estimant le prix des logements, il fonde également son examen sur un avis de valeur certifié, rendant votre achat immobilier plus précis et plus sûr. Démarches juridiques, pièces justificatives... Votre agent immobilier saura vous aider tout au long de votre projet. Il a aussi la capacité de négocier pour vous. Exerçant en collaboration avec votre notaire, il est nécessaire que vous sélectionniez celui qui traitera votre dossier avec votre professionnel de l'immobilier. Nul doute que vous trouverez le juriste qu'il vous faut parmi les 2 officiers ministériels travaillant à Gréoux-les-Bains, ou les 25 notaires présents dans le département (Alpes-de-Haute-Provence).

S'informer du montant des frais d'agence

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur savoir-faire à votre service, mais elles réalisent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et vidéos... Vous proposer des services complémentaires comme l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés fait aussi partie de leurs compétences.

Les commissions d'agence, déterminées d'après la valeur de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Depuis la création de la loi Alur, les agences immobilières doivent afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Ils sont en règle générale compris entre 3 et 8 %. Vous trouverez aussi une autre sorte de proposition instaurée par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Quelles catégories de maisons et appartements sont proposées par les agences ?

En France, ce sont les ventes effectuées via des agences immobilières qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, pour finir, celles réalisées par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %). En 2019, à Gréoux-les-Bains, les 1 pièce figuraient en tête des appartements à vendre (69 % des transactions). Pour votre information, 48 % des maisons vendues la même année étaient des 3 pièces.

Gréoux-les-Bains : comment l'immobilier et ses prix progressent-ils ?

Les prix de l'immobilier à Gréoux-les-Bains ont vécu une légère baisse du prix au m² de -1,47 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une forte augmentation du prix au m² d'environ 12,04 %. Point de vue chiffres, la médiane des ventes s'élève à 136 000 €, à savoir 2 440 €/m².