Qu'est-ce qui motive les acquéreurs tout comme les vendeurs de Chauny à consulter une agence immobilière ?

Le spécialiste immobilier est votre partenaire indispensable pour vous aider dans vos projets à Chauny.

À combien se chiffre le nombre d'agences à Chauny ?

Lors de votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un professionnel de l'immobilier dont le savoir-faire, associé à un réseau professionnel étendu, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. Retenez qu'il y a 13 agences immobilières à Chauny qui, grâce à leur situation géographique, pourront vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. N'oubliez pas que si votre projet change, le reste du département de l'Aisne comptabilise 352 agences.

Avantages d'une agence immobilière

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et prodiguer de multiples conseils utiles. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous garantit une assistance et divers conseils juridiques que vous serez en mesure d'apprécier son efficacité. Il saura vous venir en aide pour les procédures juridiques et rassembler les pièces justificatives essentielles. Par ailleurs, il peut s'occuper des négociations en votre nom. Officiant en collaboration avec votre notaire, il faut que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre dossier avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez le juriste de votre choix parmi les 3 officiers publics travaillant à Chauny, ou les 47 officiers ministériels présents au sein du département (Aisne).

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur expertise à votre disposition, mais elles gèrent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et de vidéos... L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et l'aide à la négociation sont d'autres offres dont vous pouvez bénéficier en agence.

Sachez que les agences prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, selon le montant de la transaction. D'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix se doivent d'être présentés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences peuvent toutefois établir un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles sont les habitations proposées par les agences immobilières ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des échanges globaux. 65 % des ventes de biens sont effectuées via les agences. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les logements les plus écoulés par les agences de Chauny en 2019.

À Chauny, comment ont progressé les prix dans le marché immobilier ?

Les prix de l'immobilier urbain ont augmenté à l'échelle du pays. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une forte baisse du prix au m² (-19,70 %) qui a été constatée à Chauny, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte diminution du prix au m² de 17,2 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. La valeur médiane des transactions immobilières est de 83 000 € (1 082 €/m²).