Quel est l'intérêt d'une sollicitation des spécialistes du marché de l'immobilier à Château-Thierry ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Château-Thierry, l'accompagnement d'un expert est conseillé.

Quelle est la part d'agences à Château-Thierry ?

Avoir recours à un agent immobilier, pour trouver ou vendre un bien, peut être une option judicieuse. Via son réseau professionnel et son expérience, il vous assiste pour réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Château-Thierry ? Profitez de l'aide de l'une des 27 agences immobilières qui s'y trouvent. Et si vous souhaitez élargir votre recherche à la totalité du département de l'Aisne, 352 agences y sont basées.

Que vous apporte une agence immobilière ?

En raison de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur et un allié de choix pour les deux parties. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, peu importe la valeur de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Il saura vous assister dans les procédures juridiques et rassembler les pièces justificatives essentielles. Enfin, il est à même de négocier en votre nom. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 2 officiers publics travaillant à Château-Thierry ou parmi les 47 notaires de l'Aisne, il assure le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Agences - services et frais

Les agences vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs qualifications en promotion de biens (accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation et visites en présentiel ou virtuelles entre autres). La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et la réalisation de photographies et de vidéos sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Ces frais, pour lesquels il n'y a pas de législation, permettent de rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. Tant en vitrine et sur site que sur le web (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont à présent requis (loi Alur). Toutefois, les frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits mis en place par plusieurs agences peuvent aussi être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont proposées par les agences immobilières ?

A l'échelle du pays, ce sont les agences immobilières qui finalisent la majorité des transactions immobilières (65 %). Néanmoins, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituel. Concernant les cessions de bâtiments effectuées en 2019 à Château-Thierry, une majorité de maisons était des 4 pièces (31 % des transactions) et 29 % des appartements s'avéraient des 2 pièces.

À Château-Thierry, comment ont évolué les prix au sein du marché immobilier ?

Les prix de l'immobilier à Château-Thierry ont connu une nette progression du prix au m² de 4,66 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait noté une légère augmentation du prix au m² de près de 0,59 %. En ce qui concerne le montant médian des transactions, il est de 155 250 €, soit de 1 430 €/m².