Péronnas : pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Péronnas, l'accompagnement d'un professionnel est conseillé.

À Péronnas, faites appel aux agences immobilières

Avoir recours à un agent immobilier, pour trouver ou mettre en vente un bien, peut être une option judicieuse. Via son réseau professionnel et son expertise, il vous assiste pour réaliser de belles économies et vous permet de gagner du temps. Pour vous épauler tout au long de votre projet immobilier, vous pouvez profiter du conseil de l'une des 5 agences immobilières de Péronnas. Leur situation locale est un atout. Dans le cas où votre projet immobilier changerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 673 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans l'ensemble du département de l'Ain.

Les agences et leurs avantages

La fonction du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acquéreur et le vendeur. Il offre des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si nécessaire. Par exemple, c'est parce qu'il vous assure une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) que vous serez en mesure d'apprécier son efficacité. Il vous conseille dans les procédures juridiques et autres grâce à son expérience. Enfin, il est à même de négocier en votre nom. Pour finir, il travaille en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Sachez également que le département de l'Ain compte 101 officiers ministériels.

Renseignements à disposition au sujet des frais d'agences

Réalisation de photographies et de vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... : les agences immobilières savent aussi de quelle manière mettre en valeur votre maison ou encore votre appartement. Celles-ci peuvent même proposer des visites en présentiel ou virtuelles ou un accompagnement pour vos démarches administratives.

Les commissions demandées par les agences immobilières à l'issue de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'afficher les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Si vous avez besoin d'un choix alternatif aux frais d'agence, sachez que certaines agences immobilières fournissent des forfaits indépendants du montant des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels types de biens vendus en agence s'orientent majoritairement les acheteurs ?

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. À Péronnas, pour les maisons, les ventes de 4 pièces étaient prédominantes en 2019 (53 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 30 % d'entre eux étaient des 4 pièces.

Vous voulez en apprendre plus sur la progression des prix à Péronnas ?

Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, les prix de l'immobilier à Péronnas ont montré une forte montée du prix au m² (+15,35 %). Ayez bien en tête que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont vécu une nette augmentation du prix au m² de 7,85 %. Point de vue chiffres, la médiane des transactions est de 155 683 €, soit 1 711 €/m².