Pour vos transactions à Châtillon-sur-Chalaronne, pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Faites-vous accompagner par un expert du marché de l'immobilier pour vos projets à Châtillon-sur-Chalaronne.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Châtillon-sur-Chalaronne ?

En mettant son expertise et son réseau professionnel au service de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur offre de gagner du temps et de l'argent. Faire appel à ce dernier est donc généralement pertinent. Si vous avez un projet immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne, notez qu'on y retrouve 7 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indéniable. Et si votre projet change, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous choisissez de chercher sur l'ensemble du département de l'Ain, 673 agences sont disponibles pour vous recevoir.

Faites confiance à votre agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Grâce à son expérience, il prodigue de nombreux conseils utiles. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous propose une assistance et divers conseils juridiques que vous serez en mesure d'apprécier sa fiabilité. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre agent immobilier saura vous aider au cours de votre projet. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également avoir recours à lui. De plus, il assure le suivi de votre projet avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 101 officiers ministériels de ce département (Ain).

Les commissions d'agence immobilière et agences

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences immobilières permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreints par aucune loi. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous comptez quand même vous faire une idée sur le montant de ces commissions, notez qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez aussi une autre sorte d'offre créée par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expertise, elles apportent divers services dont la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives...). À ces services peuvent s'ajouter les prestations de homestaging ainsi que l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Maisons, appartements... quels types de logements sont proposés à la vente par les agences ?

Sur le sol national, les agences immobilières effectuent le plus de transactions immobilières (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandue et demeure une alternative. Tout au long de l'année 2019 à Châtillon-sur-Chalaronne, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (respectivement 64 % et 47 % des ventes).

Prix immobiliers à Châtillon-sur-Chalaronne et leur progression

Depuis quelque temps dans le domaine de l'immobilier de Châtillon-sur-Chalaronne, le marché a connu une forte baisse du prix au m² : -12,55 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. À noter que l'évolution était d'environ -10,20 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une forte diminution du prix au m². À titre indicatif, la médiane du montant des achats immobiliers atteint 200 786 €, à savoir 1 900 €/m².